Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Get Adobe Flash player

Банк-партнер: ОАО «Сбербанк России»

Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 08.08.2012.

Телефон для справок: 8-800-555-55-50 (звонки по России - бесплатно)

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Get Adobe Flash player

Цены и услуги PDF Печать Email

Наша компания стремится к прозрачности и открытости во взаимоотношениях с клиентами.

 


 

Стоимость риэлторских услуг рассчитывается по каждому объекту недвижимости - индивидуально.

Мы оказываем комплексный вид услуг:

I. Подготовительный этап:
- Анализ ситуации и заявленных клиентом требований.
- Консультация о путях решения жилищного вопроса, с которым клиент обратился в нашу компанию, в том числе по целевым программам (ипотека, жилищные сертификаты и др.) 
- Обзор состояния рынка недвижимости и предоставление информации об объектах на рынке жилой недвижимости и их ценах.
- Поиск объекта недвижимости и организация просмотров по указанным в заявке параметрам.
- Представление интересов клиента при переговорах. 
- Проверка пакета представленных документов на выбранный объект недвижимости на комплектность, правильность заполнения, на соответствие их действующим требованиям к оформлению документов на территории Липецкой  области.
- Правовая экспертиза документов независимым специалистом (нотариусом, юристом, третьим лицом).
- Предоставление выписки из ЕГРП об отсутствии обременения и арестов на выбранный объект недвижимости.

II. Заключение договора купли-продажи
- Проведение переговоров со всеми сторонами сделки (юридическими, физическими лицами и их представителями). 
- Согласование условий продажи.

- Подготовка и составление договора купли-продажи объекта недвижимости и акта приема-передачи недвижимости.

- Организация подписания договора купли-продажи и проведение взаиморасчетов.
- Сопровождение и консультирование при государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности в Росреестре, либо представление интересов клиента по доверенности.
- Контроль за получением денежных средств продавцом недвижимости после выполнения всех условий договора купли-продажи.

III. Закрытие сделки
- Подписание акта приема-передачи объекта и  условия приема  комплекта ключей
- Организация процедуры освобождения и фактической передачи объекта недвижимости.
- Контроль за закрытием лицевых счетов и снятием с регистрационного учета всех прописанных участников «цепи» сделок согласно всех условий договора купли-продажи.
- Предоставление документов, подтверждающих отсутствие задолженности для открытия лицевых счетов в коммунальных службах.
- Предоставление документов о снятии с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц приобретаемого объекта недвижимости.

**********************************************************************************************************************

Прибегая к услугам специалиста по недвижимости, клиент (особенно участник альтернативной сделки) платит за свой покой и сэкономленное время, которое провел бы в очередях, собирая различные справки.

*Бывают случаи, когда наш специалист  выступает   за роль  психолога (если он помогает разъехаться с родственниками \ спорными соседям\бывшими супругами ). В любом случае  наш клиент  идет  на сделку " с открытыми глазами", четко зная, что он хочет получить и сколько за это должен заплатить.

***В каждом конкретном случае цена услуги определяется объемом работы, которую надо проделать нашему специалисту, чтобы продать ту или иную недвижимость, и зависит от количества документов, которые надо подготовить для продажи недвижимости; от местонахождения недвижимости -черта города или область; также имеют значение и наличие не узаконенных построек,пристроек и перепланировок: от суммы денег, которые, возможно, придется потратить на подготовку недвижимости  к продаже;  от условий продажи, таких, например, как срочность или необходимость подбора и покупки альтернативного жилья.

МЫ ОКАЗЫВАЕМ ОПЕРАТИВНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ!

 

Alternative flash content

To view this Flash you need Javascript on your browser and updated version of flash player.

Get Adobe Flash player